来源：四川新闻网-成都商报
发自约翰内斯堡
德班北区是德班的富人区。小区静宓，绿树成荫。这里的每家每户都是别墅，每幢别墅都让人感觉得到建筑的精华。在看了太多索维托贫民窟的住所之后，再看看这些让人惊叹的富户，两者相加，才是南非真实的写照。
李淑真，这位来到德班已经14年的华人，已经深深喜欢上了这里的生活，按她的话说，这里一半是天堂，另一半是在找寻天堂的路上。李淑真在德班经营着一个超市，而她还有另外的营生，那就是酒店。这可不是一般意义上的酒店，酒店曾是李淑真的家，那是一幢价值上千万兰特的豪宅，两年前，她搬到了一个更为高级的区，空着的房子，便改成了南非的“农家乐”。
有酒吧
还有网球场
如果不是熟人介绍，没有人知道这是一家旅馆。走在德班北区的斯德林街，两边都是高大的绿树以及被绿树包围着的高墙深宅。除了门牌号，围墙上没有任何标记。大门打开后，是一条长长的走道，走道的左边就是一个网球场，网球场的一旁则是一片草地，草地中央是一个游泳池。院里古树森森，层次分明。有枝繁叶茂的大树，在走道上撑起空中绿伞；有热带的棕榈树，独立在一角；还有低矮的灌木丛和娇艳的鲜花。游泳池对着的，是一幢两层楼的白色建筑，颇具南非荷兰式风格，几根立柱将前庭装点得十分典雅，建筑的墙上则钉着四颗星，以及一个B+B的标志。走到这里，你才发现，这幢别墅是一个家庭旅馆。B+B，就是床和早餐的英文首字母。
“在德班，将豪宅变为旅馆的并不多，整个德班应该没有10家吧。”李淑真说，“因为南非的水电费用很高，所以开旅馆的花销是很大的。再说南非的银行利率是挺高的，如果把钱放在银行里，吃利息都很不错了。”而李淑真的这幢别墅，现在的价格已涨到1000万兰特，1999年她买下时，只花了300万兰特。别墅面积有4500平方米，包括前院与后院。后院有一个酒吧以及一个游泳池。游泳池边是一个很壮观的假山，假山大得足以让人爬上去玩耍，上面也是绿树成荫，还有一个小平台可以游戏。假山边外还有一个小院，那里是佣人房，他们请了两位当地的黑人妇女作清洁员，还有两名管家。别墅改成家庭旅馆后，并没有作特别的改动，楼上共有五间客房，都配有独立的卫生间。客房干净，铺着厚厚的地毯，每个房间都明亮通透，感觉不到酒店的气息，惟有居家的味道。木质的楼梯上也铺着浅色的地毯，转角处则放着瓷器。一楼是客厅，水晶灯下是西餐桌，壁炉前是滕编的椅子，不奢华，但舒适得让人从心底欢喜。“我们没有进行什么改变，当初买下时，这些都有了。”李淑真说。
世界杯来了
生意没火爆
李淑真说如果不是为了儿子，她还真舍不得搬。李淑真有三个儿子，年纪都在15岁以下，“孩子们长大了，需要更大的空间。于是我就在机场那边买了一个20万平方米的农场，那也是德班的高级区。那边的环境比这里好，靠着海。”两年前，李淑真一家搬到农场，这里的房子如何利用就成了问题。“我可舍不得卖，4500平方米的房子，在德班现在也只有10幢而已，你现在已经找不到这么大的房子了。”但空置着也不是办法，于是李淑真决定把它改成家庭旅馆。在经过半年时间向南非当局申请并花了7000兰特的申请费后，她的住所性质成功变成了商用。“我想改商用房，还得经过我的邻居的同意。不过，由于我的旅馆规模不大，不会影响到他人，所以邻居们没有意见。”南非旅游局来专人对李淑真的家进行了评级，直接就评成了五星。“五星的标准，是一个人一天1250兰特，这个价格太高了。于是我主动把星降下来，四星的话价格便宜一些，一个人650兰特吧。”不过，本来以为世界杯的到来会为她带来很多生意的李淑真坦言，世界杯期间还真没赚到什么钱。“世界杯开始之前，我以为旅馆至少会赚20万兰特，但事实上，我觉得世界杯期间就跟平时差不多，甚至还没有以往的高峰期赚得多。”李淑真算了一下账，“旅馆一个月正常收入是6万多兰特，维护费用是4000兰特，还有员工的费用以及水电费用，我一个月能赚50％吧。但在世界杯期间，我算了一下，收入也就5万兰特。在德班没有比赛的话，旅馆的生意就更差了。”李淑真认为，过高的估计世界杯的热度是最根本的原因。“我的客人以华人和当地人为主。由于这里现在是冬季，当地人都去更冷的地方滑雪了，来德班度假的就少很多。”
事实上，据记者了解，在南非，像李淑真这样把家变成旅馆的还真不在少数，有些南非人因为家里的空房间太多，便租出去，也算是变空为宝吧。
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